Nieruchomości w Hiszpanii

Od czego zacząć przy kupnie nieruchomości w Hiszpanii? 

Marzysz o domu w ciepłym kraju, o słońcu, plaży, odpoczynku, o oderwaniu się od problemów codziennego życia….   Ale jak to zrobić?  Od czego zacząć szukanie nieruchomości w Hiszpanii?

Nasze wskazówki pomogą Państwu znależć nieruchomość z której będziecie z pewnością zadowoleni.

Najważniejsze to wybór lokalizacji nieruchomości w Hiszpanii

Wybierz region i miejsce które Ci się najbardziej podoba, miejsce w którym będziesz się dobrze czuł, gdzie będziesz mógł wypoczywać i przyjemnie spędzać czas. Pomyśl tutaj  o uprawianiu swoich hobby  np. golf, sporty wodne, morze, plaża, centrum miasta, kultura, relaks, towarzystwo itd.

Jakie jest przeznaczenie nieruchomości?

Jeśli chodzi o nieruchomość przeznaczoną tylko na wakacje, to prawdopodobnie zaczniesz szukać w miejscowości do której jest łatwo dotrzeć samochodem lub samolotem. Wybierz więc miejsce położone w rozsądnej odległości od międzynarodowego lotniska lub blisko zjazdu z autostrady.

Jeśli nieruchomość ma być przeznaczona na stałe zamieszkanie, to weź pod  uwagę inne kryteria. Tutaj są ważniejsze widoki, większy dom, większe działki, duże tarasy, ogród, basen, czyli wszystko  w celu poprawy i udogodnienia codziennego życia.

Jeśli chcesz kupić nieruchomość jako inwestycję, ważne jest, aby sprawdzić czy nadaje się na wynajem. Czy jest to miejsce turystyczne, czy w pobliżu  znajdują się baseny kąpielowe lub morze, różne atrakcje, czy są w pobliżu sklepy i inne udogodnienia. Ważna jest możliwość wstawienia oddzielnego licznika wody, energii elektrycznej i gazu.

Określenie budżetu.

Sprawdź teraz jakie masz możliwości finansowe. Ile pieniędzy chcesz lub możesz przeznaczyć na nieruchomość w Hiszpanii.

Ważne! Do ceny zakupu jakiejkolwiek nieruchomości trzeba doliczyć ok. 13% od ceny wartości ustalonej w akcie notarialnym.  Na te koszty składają się: podatek od wartości zakupu nieruchomości który wynosi 10% , pozostałe 3% to kataster, notariusz, prawnik.

Wybieranie  nieruchomości – kryteria

Wiesz w jakiej okolicy chcesz kupić mieszkanie i jaki budżet możesz na nie przeznaczyć. Zorientuj się teraz jaki rodzaj  nieruchomości najbardziej Ci odpowiada.

Zrób  dwie kolumny MUSZĘ MIEĆ i CHCIAŁBYM MIEĆ

Na liście z ”muszę mieć” – wpisz liczbę sypialni, łazienek, ogród, taras, balkon i inne ważne dla Ciebie kryteria, które muszą znajdować się w tym domu. Zwróć uwagę na dostępność do sklepów, apteki, lekarza, restauracji, barów, transportu publicznego, ewentualnie szkół.

Lista “chciałbym mieć /zrobić”  może zawierać takie punkty jak np. dodatkowy apartament, dodatkowa łazienka, taras lub patio, basen kąpielowy, garaż lub miejsce parkingowe, jacuzzi, korty tenisowe itp.

Chcesz kupić dom z rynku pierwotnego (wybierz dom z rubryki Nowe Projekty) czy z rynku wtórnego (obejrzyj nasze Promocje). Jeżeli z rynku wtórnego, to czy bierzesz pod uwagę przebudowę?  Gdyby to było konieczne, potrzebujesz dwa oddzielne budżety – jeden na kupno domu a drugi na remont.

Skontaktuj się z nami

Teraz, gdy już dokładnie wiesz jaką nieruchomość w Hiszpanii chcesz kupić i czego wymagasz od potencjalnego mieszkania, nadszedł czas na jego wybór.

Podaj nam swoje realne możliwości finansowe oraz wymagania odnośnie nieruchomości, jaką chcialbyś kupić.

Wyselektujemy pewną ilość nieruchomości które będą odpowiadały wymaganiom. Wspólnie pojedziemy je oglądać. Na ich zwiedzanie poświęcimy dostateczną ilość czasu, aby upewnić się, czy w wybranych obiektach znajduje się właśnie ta, której szukasz.